Rue Capponi, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Capponi, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capponi dans son marché local
Prix Rue Capponi par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capponi se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 63.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capponi à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Capponi est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capponi
Les ventes enregistrées Rue Capponi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capponi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 184 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 213 mètres
- - Ecole primaire à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capponi
Adresses Rue Capponi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capponi, classées par tranches de numéros.
