9 Rue de Crimée, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Crimée, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°8 et de 2.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
À propos du 9 Rue de Crimée, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Aux Lazaristes La Salle à 253 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 420 mètres
- - Ecole primaire à 366 mètres
Ventes au 9 Rue de Crimée
Les 4 ventes au 9 Rue de Crimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Crimée dans son marché local
Prix du 9 Rue de Crimée par rapport à la voie
Sur Rue de Crimée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 9 Rue de Crimée se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Crimée par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Crimée se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 81.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
