Impasse de Vauzelles, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de Vauzelles, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Vauzelles dans son marché local
Prix Impasse de Vauzelles par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Vauzelles se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 65.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Vauzelles à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de Vauzelles est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Vauzelles
Les ventes enregistrées Impasse de Vauzelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Vauzelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 158 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 250 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Saint Bruno à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Vauzelles
Adresses Impasse de Vauzelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Vauzelles, classées par tranches de numéros.
