25 Rue des Chartreux, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chartreux, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°27 et du 26.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Chartreux, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis-Saint Bruno à 55 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Saint Bruno à 53 mètres
Ventes au 25 Rue des Chartreux
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chartreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chartreux, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chartreux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chartreux par rapport à la voie
Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 25 Rue des Chartreux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chartreux par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Chartreux se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 58.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Chartreux à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Chartreux est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
