9 Rue des Chartreux, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chartreux, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Chartreux, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 60 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Louis-Saint Bruno - Lycée des métiers du tertiaire administratif et commercial à 66 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Institution des Chartreux à 66 mètres
Ventes au 9 Rue des Chartreux
Les 2 ventes au 9 Rue des Chartreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chartreux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chartreux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chartreux par rapport à la voie
Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 9 Rue des Chartreux se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chartreux par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Chartreux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 76.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Chartreux à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Chartreux est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
