8 Rue des Fantasques, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fantasques, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Rue des Fantasques, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 518 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 230 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fantasques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fantasques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fantasques dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fantasques par rapport à la voie
Sur Rue des Fantasques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 8 Rue des Fantasques se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fantasques par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Fantasques se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
