Rue des Fantasques, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Fantasques, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fantasques dans son marché local
Prix Rue des Fantasques par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fantasques se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 54.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fantasques à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Fantasques est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fantasques
Les ventes enregistrées Rue des Fantasques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fantasques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 581 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 287 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fantasques
Adresses Rue des Fantasques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fantasques, classées par tranches de numéros.
