12 Rue Diderot, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Diderot, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Côte-Bon Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 30 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cour des Voraces à 13 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle à 324 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 113 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 197 mètres
Ventes au 12 Rue Diderot
Les 4 ventes au 12 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Diderot se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 45.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omni Immo
lyon 69004
5 annonces en vente chez Flatway
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
8 annonces en vente chez Flatway
Cime Transactions
lyon 69008
16 annonces en vente chez Flatway
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