25 Rue Lanterne, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lanterne, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°24 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Lanterne, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 1002 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 139 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 433 mètres
Ventes au 25 Rue Lanterne
Les 2 ventes au 25 Rue Lanterne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lanterne, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lanterne dans son marché local
Prix du 25 Rue Lanterne par rapport à la voie
Sur Rue Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 25 Rue Lanterne se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lanterne par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lanterne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 69.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Lanterne à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Lanterne est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
