4 Rue Neyret, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neyret, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°1 et de 11.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Neyret, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Gaules à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 1 parking - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 376 mètres
- - Lycée professionnel privé Aux Lazaristes La Salle à 124 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 316 mètres
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 4 Rue Neyret
Les 8 ventes au 4 Rue Neyret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neyret dans son marché local
Prix du 4 Rue Neyret par rapport à la voie
Sur Rue Neyret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 4 Rue Neyret se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neyret par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neyret se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 97.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
