2 Rue Ornano, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ornano, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ornano, 69001 Lyon 1er
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 154 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 158 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Saint Bruno à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ornano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ornano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ornano, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ornano dans son marché local
Prix du 2 Rue Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 2 Rue Ornano se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ornano par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ornano se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 47.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ornano à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ornano est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
