22 Rue Ornano, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ornano, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ornano, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Normale-Chartreux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 260 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Flesselles - Lycée des métiers du génie électrique et de la bureautique à 75 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 365 mètres
- - Ecole primaire d'application Victor Hugo à 79 mètres
Ventes au 22 Rue Ornano
Les 4 ventes au 22 Rue Ornano constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ornano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ornano, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ornano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ornano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ornano dans son marché local
Prix du 22 Rue Ornano par rapport à la voie
Sur Rue Ornano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 22 Rue Ornano se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ornano par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ornano se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 62.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ornano à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ornano est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
