23 bis Rue Paul Chenavard, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Paul Chenavard, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°23 et du 10.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Paul Chenavard, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 1467 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 1031 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 108 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Paul Chenavard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Paul Chenavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Chenavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Paul Chenavard, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Chenavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Chenavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Paul Chenavard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Paul Chenavard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chenavard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 23 bis Rue Paul Chenavard se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Paul Chenavard par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Paul Chenavard se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 85.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Paul Chenavard à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Paul Chenavard est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
