41 Rue Paul Chenavard, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Chenavard, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Paul Chenavard, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Terreaux-Bât d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 243 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 1124 mètres
- - Ecole générale privée Cours Pascal à 56 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul Chenavard
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul Chenavard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Chenavard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Paul Chenavard, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Chenavard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Chenavard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Chenavard dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Chenavard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chenavard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 41 Rue Paul Chenavard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Chenavard par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul Chenavard se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 89.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Paul Chenavard à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Paul Chenavard est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
