14 Rue Rast Maupas, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rast Maupas, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rast Maupas, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grande Côte-Bon Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Aux Lazaristes La Salle à 183 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Aveyron à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rast Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rast Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rast Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rast Maupas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rast Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rast Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rast Maupas dans son marché local
Prix du 14 Rue Rast Maupas par rapport à la voie
Sur Rue Rast Maupas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 14 Rue Rast Maupas se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rast Maupas par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rast Maupas se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 78.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rast Maupas à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rast Maupas est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
