1 Rue Roger Violi, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger Violi, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Roger Violi, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 598 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 1039 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 273 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 407 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Violi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Violi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger Violi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger Violi, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Violi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger Violi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger Violi dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger Violi par rapport à la voie
Sur Rue Roger Violi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 1 Rue Roger Violi se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger Violi par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Violi se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 55.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Roger Violi à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Roger Violi est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
