8 Rue Royale, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Royale, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Griffon-Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 981 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 407 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 314 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 44 mètres
Ventes au 8 Rue Royale
Les 2 ventes au 8 Rue Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Royale dans son marché local
Prix du 8 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Rue Royale se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Royale par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Royale se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 58.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
