8 Rue Saint Polycarpe, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Polycarpe, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°5 et de 32.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Rue Saint Polycarpe, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 221 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 414 mètres
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Polycarpe
Les 5 ventes au 8 Rue Saint Polycarpe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Polycarpe dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Polycarpe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Polycarpe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 8 Rue Saint Polycarpe se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Polycarpe par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Polycarpe se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 52.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
