Rue René Leynaud, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue René Leynaud, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Leynaud dans son marché local
Prix Rue René Leynaud par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Leynaud se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 56.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Leynaud à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue René Leynaud est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Leynaud
Les ventes enregistrées Rue René Leynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Leynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé des Arts de la Coiffure à 224 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 282 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Leynaud
Adresses Rue René Leynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Leynaud, classées par tranches de numéros.
