17 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sergent Blandan, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 633 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 98 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 93 mètres
Ventes au 17 Rue Sergent Blandan
Les 3 ventes au 17 Rue Sergent Blandan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sergent Blandan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sergent Blandan, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sergent Blandan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sergent Blandan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sergent Blandan dans son marché local
Prix du 17 Rue Sergent Blandan par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Blandan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 17 Rue Sergent Blandan se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sergent Blandan par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sergent Blandan se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 77.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sergent Blandan à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sergent Blandan est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
