28 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sergent Blandan, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Martinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 662 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 85 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sergent Blandan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sergent Blandan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sergent Blandan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sergent Blandan, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sergent Blandan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sergent Blandan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sergent Blandan dans son marché local
Prix du 28 Rue Sergent Blandan par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Blandan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 28 Rue Sergent Blandan se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sergent Blandan par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sergent Blandan se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 46.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sergent Blandan à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sergent Blandan est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
