10 Rue Tavernier, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tavernier, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Tavernier, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Annonciade-Saint-Benoit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution des Chartreux à 517 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 217 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 57 mètres
Ventes au 10 Rue Tavernier
Une vente a été recensée au 10 Rue Tavernier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tavernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tavernier, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tavernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tavernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tavernier dans son marché local
Prix du 10 Rue Tavernier par rapport à la voie
Sur Rue Tavernier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 10 Rue Tavernier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tavernier par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Tavernier se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 42.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Tavernier à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Tavernier est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
