2 bis Rue Terme, 69001 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Terme, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Terme, 69001 Lyon 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Martinière.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 666 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Diderot à 185 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 210 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Terme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Terme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Terme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Terme, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Terme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Terme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Terme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Terme par rapport à la voie
Sur Rue Terme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 bis Rue Terme se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Terme par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Terme se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 60.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Terme à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Terme est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
