22 Rue Terraille, 69001 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 397 €

de 4 248 € à 7 135 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Terraille, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°15 et de 2.94 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Terraille, 69001 Lyon 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Capucins-Griffon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne condition publique des Soies à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Tourette à 1016 mètres
- Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 147 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dufy à 502 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 376 mètres

Ventes au 22 Rue Terraille

Les 4 ventes au 22 Rue Terraille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2023

200 823 €(8 309 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.17 m²

22 Rue Terraille, 69001 Lyon 1er

29 décembre 2022

300 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70 m²

22 Rue Terraille, 69001 Lyon 1er

9 octobre 2020

180 000 €(6 878 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•26.17 m²

22 Rue Terraille, 69001 Lyon 1er

17 décembre 2019

300 000 €(3 330 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90.09 m²

22 Rue Terraille, 69001 Lyon 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Terraille dans son marché local

Prix du 22 Rue Terraille par rapport à la voie

Sur Rue Terraille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 22 Rue Terraille se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Terraille par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône

À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Terraille se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 1er et 41.77 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romarin, 69001 Lyon 1er(5,096 €)

Rue Désirée, 69001 Lyon 1er(5,042 €)

Rue Saint Claude, 69001 Lyon 1er(5,228 €)

Rue Coustou, 69001 Lyon 1er(4,625 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Terraille

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Terraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.