Rue Coustou, 69001 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Coustou, 69001 Lyon 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coustou dans son marché local
Prix Rue Coustou par rapport à Lyon 1er Arrondissement et à Rhône
À Lyon 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 281 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coustou se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 1er et 54.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coustou à Lyon 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Coustou est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Lyon 1er Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 1er Arrondissement a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 090 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coustou
Les ventes enregistrées Rue Coustou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coustou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège La Tourette à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé Japy - Lycée des métiers de la vente et de la gestion administrative à 250 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy à 404 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coustou
Adresses Rue Coustou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coustou, classées par tranches de numéros.
