1 Cour des Archers, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Archers, affiche un prix moyen de 5 681 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour des Archers, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 739 mètres
- - Collège privé Chevreul à 592 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 498 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 964 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Archers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Archers dans son marché local
Prix du 1 Cour des Archers par rapport à la voie
Sur Cour des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 1 Cour des Archers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Archers par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour des Archers se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 81.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour des Archers à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Cour des Archers est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
