5 Rue Clotilde Bizolon, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clotilde Bizolon, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Clotilde Bizolon, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 656 mètres
- - Collège privé Chevreul à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 30 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 404 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 267 mètres
Ventes au 5 Rue Clotilde Bizolon
Une vente a été recensée au 5 Rue Clotilde Bizolon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clotilde Bizolon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clotilde Bizolon, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clotilde Bizolon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clotilde Bizolon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clotilde Bizolon dans son marché local
Prix du 5 Rue Clotilde Bizolon par rapport à la voie
Sur Rue Clotilde Bizolon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 5 Rue Clotilde Bizolon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clotilde Bizolon par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Clotilde Bizolon se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 74.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Clotilde Bizolon à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Clotilde Bizolon est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
