1 Rue Jean de Tournes, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean de Tournes, affiche un prix moyen de 6 680 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°3 et du 4.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean de Tournes, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mercière-Grolée.
6 niveaux - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 859 mètres
- - Collège Ampère à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 542 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1060 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean de Tournes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean de Tournes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean de Tournes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean de Tournes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de Tournes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean de Tournes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean de Tournes dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean de Tournes par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Tournes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 958 €/m². Avec un prix moyen de 6 680 €/m², le 1 Rue Jean de Tournes se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean de Tournes par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean de Tournes se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 112.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean de Tournes à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean de Tournes est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
