1 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 440 mètres
- - Collège privé Chevreul à 202 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 134 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 102 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 1 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Hugo se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 77.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
