13 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 060 €

de 4 247 € à 5 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 99 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 384 mètres
- Collège privé Chevreul à 157 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 105 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 442 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 79 mètres

Ventes au 13 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 13 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.91 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boissac, 69002 Lyon 2e(5,650 €)

Rue d'Auvergne, 69002 Lyon 2e(5,094 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,642 €)

Place Ampère, 69002 Lyon 2e(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.