21 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 356 mètres
- - Collège privé Chevreul à 161 mètres
- - Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 130 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 128 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 54.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
