24 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 814 € à 5 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 24 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Cuzieu (ancien) à 141 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 362 mètres
- Collège privé Chevreul à 158 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 108 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 342 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 144 mètres

Ventes au 24 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 24 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Hugo se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 24.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boissac, 69002 Lyon 2e(5,650 €)

Rue d'Auvergne, 69002 Lyon 2e(5,094 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,642 €)

Place Ampère, 69002 Lyon 2e(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.