48 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 397 mètres
- - Collège privé Chevreul à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 189 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 106 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 134 mètres
Ventes au 48 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 48 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 48 Rue Victor Hugo se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Victor Hugo se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 61.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
