8 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et de 7.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 420 mètres
- - Collège privé Chevreul à 162 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 121 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 63 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 8 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 71.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
