9 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 395 mètres
- - Collège privé Chevreul à 162 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 104 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 59.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
