104 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°106 et de 0.72 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 104 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 822 mètres
- - Collège Molière à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 104 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 104 Avenue Lacassagne se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Lacassagne se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 23.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
