Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 130 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lacassagne se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 42.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Lacassagne est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lacassagne
Les ventes enregistrées Avenue Lacassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 480 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lacassagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1260 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 615 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lacassagne
Adresses Avenue Lacassagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lacassagne, classées par tranches de numéros.
