118 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°120 et de 10.32 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 118 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 9 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 979 mètres
- - Collège Molière à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 520 mètres
- - Ecole primaire Louise à 339 mètres
Ventes au 118 Avenue Lacassagne
Les 4 ventes au 118 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 118 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 118 Avenue Lacassagne se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Lacassagne se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 27.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
