12 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°10 et de 13.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 12 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 92 parkings - 889 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1160 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 255 mètres
Ventes au 12 Avenue Lacassagne
Les 15 ventes au 12 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 12 Avenue Lacassagne se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lacassagne se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 61.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
