21 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 55 parkings - 1118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1093 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 223 mètres
Ventes au 21 Avenue Lacassagne
Les 4 ventes au 21 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 21 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 21 Avenue Lacassagne se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Lacassagne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
