33 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², identique à celui du n°34 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villette-Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 934 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 462 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Lacassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Lacassagne, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lacassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lacassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 33 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 33 Avenue Lacassagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Lacassagne se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 66.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.6 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
