45 bis Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 bis Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rouget de Lisle-Félix Faure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 753 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 374 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue Lacassagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 45 bis Avenue Lacassagne se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue Lacassagne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 46.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
