54 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°56 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 54 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Montbrilland-Guilloud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 607 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 167 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 318 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 161 mètres
Ventes au 54 Avenue Lacassagne
Les 2 ventes au 54 Avenue Lacassagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 54 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 54 Avenue Lacassagne se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Lacassagne se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 27.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
