71 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°73 et de 13.57 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 71 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 10 parkings - 235 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 581 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 87 mètres
- - Ecole maternelle Nové Josserand à 397 mètres
- - Ecole primaire Montbrillant à 163 mètres
Ventes au 71 Avenue Lacassagne
Les 6 ventes au 71 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 71 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 71 Avenue Lacassagne se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Lacassagne se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 16.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
