78 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Lacassagne, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°80 et de 4.7 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 78 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Feuillat Harmonie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 21 parkings - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 570 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 81 mètres
Ventes au 78 Avenue Lacassagne
Les 5 ventes au 78 Avenue Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Lacassagne dans son marché local
Prix du 78 Avenue Lacassagne par rapport à la voie
Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 78 Avenue Lacassagne se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Lacassagne se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 10.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
