17 Cours de la Liberté, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 306 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jussieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 12 locaux - 633 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 556 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours de la Liberté, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cours de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cours de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours de la Liberté dans son marché local
Prix du 17 Cours de la Liberté par rapport à la voie
Sur Cours de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 17 Cours de la Liberté se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours de la Liberté par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours de la Liberté se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 101.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours de la Liberté à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Cours de la Liberté est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
