Rue Villeroy, 69003 Lyon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Villeroy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 851 € en 2019 à 4 691 € en 2025 (-3.30%). Un pic a été observé en 2021 à 5 838 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 045 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 851 €	4 986 €	5 838 €	4 618 €	4 564 €	4 045 €	4 691 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Villeroy

Rue Villeroy, 30 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Villeroy.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Villeroy (4 665 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Lyon 3e (+ 2.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rhône (+ 22.34%).

Le prix au m² des maisons Rue Villeroy (5 880 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Lyon 3e (- 6.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rhône (+ 61.9%).

À proximité du Rue Villeroy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Raoul Dufy à 317 mètres
Iesa Lyon à 326 mètres
École Maternelle Dolet à 434 mètres
Lycée Lacassagne à 2006 mètres
Parc Bonnefoi à 110 mètres
Métro Guillotière à 204 mètres
Station de tram Liberté à 348 mètres
Gare maritime Gare de la Part-Dieu à 1254 mètres

À propos du quartier

Rue Villeroy est située dans les quartiers Moncey / Saxe-Villeroy / Saint-Amour, qui compte 14819 habitants, composés à 52.75 % de femmes et 47.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.46 %) et de maisons (0.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Lyon 3e

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2021.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Villeroy

WeLoge Lyon

79 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3ème

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Biens vendus Rue Villeroy

Les ventes enregistrées Rue Villeroy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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