8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 703 €

de 5 277 € à 6 275 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°6 bis et de 7.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jussieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Temple protestant à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 546 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 428 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 379 mètres

Ventes au 8 Cours de la Liberté

Les 4 ventes au 8 Cours de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2022

801 600 €(6 117 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•131.04 m²

8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e

6 septembre 2022

820 000 €(6 360 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128.93 m²

8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e

7 octobre 2021

776 590 €(6 713 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.68 m²

8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e

29 août 2019

725 000 €(6 352 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•114.14 m²

8 Cours de la Liberté, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours de la Liberté dans son marché local

Prix du 8 Cours de la Liberté par rapport à la voie

Sur Cours de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 8 Cours de la Liberté se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours de la Liberté par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours de la Liberté se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 49.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Larrivé, 69003 Lyon 3e(5,573 €)

Rue Villeroy, 69003 Lyon 3e(4,665 €)

Rue Paul Bert, 69003 Lyon 3e(4,402 €)

Rue Moncey, 69003 Lyon 3e(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.