7 Impasse de l'Ordre, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Ordre, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de l'Ordre, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Villette-Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 81 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Ordre
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'Ordre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Ordre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Ordre, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Ordre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Ordre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Ordre dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Ordre par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ordre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 7 Impasse de l'Ordre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Ordre par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de l'Ordre se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 54.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de l'Ordre à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de l'Ordre est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
