2 Impasse Jeanne d'Arc, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jeanne d'Arc, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jules Verne-Acacias à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 685 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jeanne d'Arc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 2 Impasse Jeanne d'Arc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeanne d'Arc par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jeanne d'Arc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 50.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jeanne d'Arc à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jeanne d'Arc est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
